Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
Купить недвижимость в Q Gardens Aliya
Квартира 1 спальня в Q Gardens Aliya, №. 11016
946 807 AED
Жилая площадь 74 м²
Спален 1
Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
Квартира 1 спальня в Q Gardens Aliya, №. 11015
1 120 663 AED
Жилая площадь 87.05 м²
Спален 1
Дата сдачи II квартал, 2027
AYS Property Development
Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
Квартира 1 спальня в Q Gardens Aliya, №. 11012
971 068 AED
Жилая площадь 75.43 м²
Спален 1
Дата сдачи II квартал, 2027
AYS Property Development
Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
Квартира 1 спальня в Q Gardens Aliya, №. 11013
1 132 025 AED
Жилая площадь 87.93 м²
Спален 1
Дата сдачи II квартал, 2027
AYS Property Development
Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
1 из 4
Показать все объекты
Напишите нам
О проекте Q Gardens Aliya
Расположение Джумейра Вилладж Серкл, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 8500 м
Застройщик AYS Property Development
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 50 / 50
Поделитесь[:subject:]
Q Gardens Aliya в Дубае
Q Gardens Aliya в Jumeirah Village Circle (JVC) – новый комплекс премиум-апартаментов от компании AYS Development, возводящийся в центре Дубая. Высотное здание состоит из 27 этажей и 5-уровневого подиума. В проекте представлены студии и 1-спальные квартиры площадью от 42 до 87 м². Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к основным районам эмирата, включая Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay.
Удобства в Q Gardens Aliya расположены на крыше здания и на первом этаже. Здесь находятся бассейн, детская площадка, современный тренажерный зал, корт для игры в сквош, ресторан и зона барбекю. В Q Gardens Aliya цены от застройщика начинаются от 550 000 AED (150 000 $). Проект будет готов к заселению во II квартале 2027 года.
Недвижимость в Q Gardens Aliya для инвестиций
Недвижимость в Q Gardens Aliya представляет интерес для международных инвесторов благодаря удачному расположению комплекса и активному развитию локации JVC (Jumeirah Village Circle).
Основная инвестиционная стратегия в этом районе заключается в приобретении жилья на стадии строительства с целью последующей его перепродажи после завершения проекта. Это позволяет инвесторам извлечь выгоду из разницы в цене, которая может составлять от 15 до 25%.
Позитивным сигналом для инвесторов является высокий спрос на недвижимость в Дубае. Согласно данным аналитиков, к концу 2024 года объем продаж недвижимости в эмирате увеличился на 36,5%. Более того, апартаменты составили основную часть продаж, количество сделок в этом сегменте выросло на 40% в годовом исчислении. Доходность арендных квартир в Дубае составляет в среднем 7,39%.
Благоприятным фактором для инвесторов также является отсутствие налогов на имущество в ОАЭ, что позволяет максимизировать доход. Вложение суммы от 750 000 AED (примерно 204 000 $) открывает возможность получения долгосрочного вида на жительство на 2 года. Это дополнительное преимущество делает инвестиции в данный сектор еще более привлекательными.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Показать все
Особенности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Интернет
- Спутниковое телевидение
- Вся бытовая техника
- Барбекю на террасе
- Встроенная кухонная техника
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Проведен газ
- Подведена дорога
- Разрешение на строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Вестибюль в здании
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Задний двор
- Можно с животными
- Бассейн
Онлайн просмотр недвижимости в Q Gardens Aliya
Онлайн просмотр недвижимости в Q Gardens Aliya
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Q Gardens Aliya
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 75.43м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 971 068 AED |
| Доступно квартир | 2 |
2D
| Жилая площадь | 87.93м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 132 025 AED |
| Доступно квартир | 2 |
2D
| Жилая площадь | 87.05м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 120 663 AED |
| Доступно квартир | 2 |
1
из
3Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Q Gardens Aliya
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
1 спальня
971 068 AED
1 спальня
Квартира
75.43 м²
971 068 AED
1 спальня
1 132 025 AED
1 спальня
Квартира
87.93 м²
1 132 025 AED
1 спальня
1 120 663 AED
1 спальня
Квартира
87.05 м²
1 120 663 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос20%
При бронировании
20%
DLD Налог4%
Налог
4%
Во время строительства61%
Равномерные платежи до передачи
61%
При передаче1%
В момент передачи
1%
После передачи18%
18 платежей (по 1% в месяц после передачи)
18%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Q Gardens Aliya от AYS Developments
Комплекс Q Gardens Aliya в ОАЭ расположен вблизи ключевых районов эмирата: Palm Jumeirah, Dubai Marina и Business Bay, до которых можно доехать за 15–20 минут. Аэропорт DXB находится в получасе езды на автомобиле.
В шаговой доступности расположены клиники Aster Clinic и LIFE Medical Centre, рестораны Cloud 10 Restaurant & Café JVC и кафе The Hamper Café, салон красоты Trang Ladies Beauty Salon и спа-салон REFIVE Spa, пекарни Risen Café and Artisanal Bakery. Кроме того, неподалеку разбиты парки Circle Community и JVC Center.
Квартиры в Q Gardens Aliya
В комплексе доступны студии площадью от 42 м² и 1-спальные квартиры площадью до 87 м². Застройщик использует в отделке премиальные материалы, в том числе итальянскую древесину. Квартиры оснащены панорамными окнами, а также немецкой бытовой техникой. Жителям башни предоставляется широкий спектр удобств:
- комната для йоги
- коворкинг-центр
- приватный кинотеатр
- детская комната
- игровая с бильярдом
- настольный теннис
- бассейн на первом этаже
- зона барбекю
- баскетбольная площадка
- тренажерный зал
- корт для игры в сквош
- рестораны и кафе
На первом этаже здания расположен ресепшен. Небоскреб также включает подиум, который занимает 5-этажная парковка. Здание оснащено передовыми технологиями с системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной.
Карта
Места поблизости
Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle – хорошо озелененный район в центре Дубая, построенный в форме круга. Сообщество удобно связано с основными автомагистралями и аэропортами, что обеспечивает легкий доступ к другим районам эмирата.
Здесь сосредоточены жилые здания, коммерческие помещения, рестораны, кафе, клиники, детские сады и школы. Благодаря разнообразию инфраструктуры этот район одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания молодых людей и семей с детьми, так и для временного пребывания туристов. Большое количество парков и скверов делает JVC комфортным местом для отдыха.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет готов к заселению Q Gardens Aliya?
Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027.
Кто является застройщиком Q Gardens Aliya?
Комплекс строит компания AYS Property Development.
Где располагается Q Gardens Aliya?
Высотная башня находится в жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC).
Какие типы апартаментов предлагаются в Q Gardens Aliya?
В комплексе доступны 2 типа квартир: студии и апартаменты с 1 спальней. Размеры жилых единиц варьируются от 42 до 87 м².
Какие варианты оплаты доступны покупателям недвижимости в Q Gardens Aliya?
Покупателям доступна рассрочка платежей с первоначальным взносом 20%.
Может ли иностранец купить квартиру в Q Gardens Aliya?
Да, зарубежные граждане могут приобретать недвижимость в этом проекте в частную собственность.
Выгодно ли вкладывать деньги в Q Gardens Aliya?
Покупатели могут приобрести жилье на этапе строительства по сниженным ценам. В дальнейшем апартаменты легко продать, получив прибыль в размере 15–25%. Если сдавать квартиру в аренду, доходность может составлять до 8%.
Можно ли получить статус резидента при покупке недвижимости в Q Gardens Aliya?
Иностранным гражданам предоставляется возможность получить ВНЖ на 2 года по программе выдачи инвесторских виз в Дубае. Для этого необходимо купить недвижимость стоимостью от 750 000 AED (около 205 000 $).
Будет ли Q Gardens Aliya подходящим местом для комфортной жизни в Дубае?
Комплекс предоставляет жителям большое количество разнообразных удобств. При этом локация удобно расположена и хорошо связана с остальными районами мегаполиса.
Каковы преимущества жизни в Jumeirah Village Circle?
Район JVC известен как одно из самых спокойных сообществ эмирата с множеством зеленых зон для прогулок. Социальная инфраструктура здесь разнообразна и хорошо развита. Кроме того, JVC удобно расположен рядом с основными автомагистралями, что облегчает выезд в другие части города. Поэтому этот район прекрасно подходит для проживания как деловых людей, так и семейных пар.
Застройщик AYS Property Development
2003
Год основания
21
Всего
1
Сдано
20
Строится
Строительная компания AYS Property Development реализует жилые и коммерческие проекты. Компания известна своим вниманием к деталям и стремлением использовать современные технологии и инновационные решения. AYS фокусируется на создании высококачественных жилых комплексов, которые отвечают современным стандартам комфорта и безопасности. Зачастую проекты застройщика располагаются в наиболее перспективных районах с развитой транспортной сетью и наличием социальной инфраструктуры.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости